Architekturbüro und Projektentwicklung
Vorher wissen, was hinterher steht.
Architekturbüro und Projektentwicklung in Andernach. Wir planen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten – vom ersten Blick auf das Grundstück bis zur Abnahme auf der Baustelle.
- Leistungsphasen 1 bis 9
- Bauvorlageberechtigt
- Andernach am Rhein
Leistungen
Sieben Aufgaben, ein Ansprechpartner.
Ob Wohnhaus, Mehrfamilienhaus oder Betriebsgebäude: Die Fragen sind andere, der Weg ist derselbe. Wir übernehmen ihn ganz oder in den Abschnitten, die Sie brauchen.
Einfamilienhaus
Das eigene Haus – vom ersten Blick auf das Grundstück bis zur Schlüsselübergabe.
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Mehrfamilienhaus
Wohnungsbau, der sich rechnet – und in dem man trotzdem gerne wohnt.
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Gewerbebau
Hallen, Betriebs- und Bürogebäude, die den Betrieb abbilden statt ihn zu behindern.
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Umbau & Sanierung
Aus vorhandener Substanz etwas machen, das wieder dreißig Jahre trägt.
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Projektentwicklung
Was geht auf diesem Grundstück – und rechnet es sich?
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Bauantrag
Vollständige Bauvorlagen, eingereicht von einem bauvorlageberechtigten Architekten.
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Bauleitung
Jemand auf der Baustelle, der die Interessen des Bauherrn vertritt.
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Leistungsphasen 1–9
Wie ein Projekt bei uns abläuft – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.
Ablauf ansehenAblauf
Neun Phasen, in denen nichts dem Zufall überlassen bleibt.
Die HOAI teilt ein Bauvorhaben in neun Leistungsphasen. Sie müssen nicht alle beauftragen – aber Sie sollten wissen, was in jeder passiert und wer sie übernimmt.
Das Büro
Zwei Köpfe, ein durchgehender Ansprechpartner.
- Andrei Ciocoi — Architekt
- Andreas Fenzlein — Bachelor of Arts
Wir sind ein kleines Büro, und das ist eine Entscheidung. Wer bei uns anruft, spricht mit der Person, die seinen Entwurf gezeichnet hat – nicht mit einem Projektassistenten, der erst nachsehen muss.
Unsere Arbeit beginnt selten mit einem Entwurf. Sie beginnt mit den Fragen, die darüber entscheiden, ob der Entwurf hinterher trägt: Was lässt das Baurecht zu? Was kostet das Grundstück an Aushub, was an Erschließung? Welche Fläche brauchen Sie wirklich? Erst danach lohnt es sich, den Stift anzusetzen.
Und wir bleiben dabei, wenn gebaut wird. Planung, die nicht auf der Baustelle überprüft wird, ist eine Behauptung.
Kontakt
Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben.
Ein erstes Gespräch kostet nichts und klärt meistens mehr als drei Wochen Recherche. Schreiben Sie uns, worum es geht – wir melden uns.